При обсуждении бюджета на следующий год председатель комитета Госсовета Республики Крым по жилищной политике и ЖКХ Алексей Гусев поднял вопрос о необходимости капитального ремонта общежитий. Их в Крыму более 400, и, по данным переписи населения, в них проживает 25,6 тысячи крымчан. Если попытаться вникнуть в условия жизни этих людей, они покажутся в прямом смысле нечеловеческими: полностью уничтоженные коммуникации, обшарпанные стены, антисанитария и кажущаяся невозможность что-либо исправить. Как живут люди в крымских общежитиях, разбирался «Октагон.Крым».
Через несколько месяцев после ремонта осыпалась штукатурка
– Абсолютно ненормально, что люди так живут. В нашем доме застыл дух 90-х, и люди, каждая семья, приспосабливаются, как могут. Кто-то «откусил» себе половину коридора, кто-то ютится в комнате в 9 «квадратов». На общих площадях всё сделано самими жильцами. Тоже кто как смог. Кто-то смог поставить душевые кабинки себе в комнаты. Остальные либо купаются у родственников, либо на «прачке» с тазиком и ведром горячей воды, – рассказал «Октагон.Крым» Денис Ломакин, который живёт в одном из феодосийских общежитий.
Год назад Денис стал героем репортажа одного из крымских телеканалов. Тогда в его общежитии сделали внешний ремонт здания, который жильцы ждали 30 лет. Но позже выяснилось, что работы были выполнены некачественно: уже спустя несколько месяцев после радостного репортажа начали сыпаться штукатурка и декоративная отделка фасада, а часть работ так и не закончили, бросив на середине.
«За год в общежитии ничего не поменялось, даже и рассказывать нечего. Состояние общежития крайне ужасное. Нет ни одной детали ни снаружи, ни внутри, которая была бы сделана правильно, надёжно, для людей».
Денис Ломакин
житель общежития в Феодосии
– Когда пришли начальники из ЖЭКа с вопросом, что нужно ремонтировать и на что закладывать средства, мы встали в ступор, просто не зная, что выбрать. Определились, что будем менять двери в двух наших подъездах. В итоге оказалось, что дешевле будет, если своими силами это сделаем. Нашли человека, который сварил нам двери, сами потом сделали откосы. Для чего платятся деньги ЖЭКу, непонятно, – продолжает Денис.
Единственный позитивный момент ранее проведённого недоремонта, который отметил Денис Ломакин, – это замена полов и коммуникаций на первом этаже, «чтобы дом окончательно не провалился и не было вони».
Раньше общежитие Дениса принадлежало местной чулочной фабрике. Живут в нём в основном бывшие сотрудники этого предприятия. В 2017 году здание было передано в муниципальную собственность, появилась возможность приватизировать комнаты, и некоторые жильцы это сделали.
После развала СССР общежитиями в Крыму никто не занимался
– После развала СССР все общежития были брошены. Если многоквартирными жилыми домами ещё как-то занимались, то общежития шли на полное уничтожение, полнейший развал, доведение до аварийного состояния. При Украине вообще ничего не делалось, – рассказал «Октагон.Крым» руководитель АНО «ЖКХ Контроль Республики Крым» Анатолий Петров.
Лишь после воссоединения Крыма и Севастополя с Россией на проблему обратили внимание.
Тогда была принята региональная госпрограмма реформирования ЖКХ республики, в которую заложили и капремонт общежитий.
– Эта программа сформирована с 2014 года. Проблема действительно существует. Деньги выделяются, работы ведутся, и я считаю, что программу нужно реализовывать дальше, – рассказал депутат Госдумы от Крыма Леонид Бабашов, который ранее возглавлял комитет крымского парламента по строительству и ЖКХ и был одним из инициаторов создания программы по ремонту общежитий Крыма.
По мнению Анатолия Петрова, сейчас с капремонтами крымских общежитий «картинка далека до идеала, и это ещё мягко сказано». Тем не менее постепенно общежития Крыма приводятся в порядок.
От заявки до ремонта надо ждать два года
– Почему такая разруха в общежитиях? Если сравнить многоквартирные дома и общежития, то в домах люди понимали, что это их собственность, и сами как-то поддерживали порядок в украинские времена. А в общежитиях люди не считали так, думали, что живут там временно. Во многом они и сами приложили руку к возникновению этой разрухи, – рассказал Анатолий Петров.
По его словам, сейчас многое зависит от самих жильцов общежитий. Если они активно будут добиваться ремонта своего дома, то его проведение можно ускорить.
«Они должны обращаться к собственникам домов – это муниципальные органы власти. Муниципалитеты должны подготовить проектно-сметную документацию и выйти на правительство Крыма».
Анатолий Петров
руководитель АНО «ЖКХ Контроль Республики Крым»
– Я уверен, что правительство Крыма не откажет в выделении денег на ремонт. Но чтобы дело сдвинулось, нужно активно обращаться к властям, к своим депутатам, – рассказал Анатолий Петров.
От начала активных действий жильцов до реального ремонта может пройти около двух лет. Это связано с особенностями бюджетного финансирования. Сначала муниципалитету в новом бюджетном году должны выделить деньги на проектно-сметную документацию. После того, как проект ремонта будет готов, республиканский бюджет выделит средства на его проведение, а это уже следующий бюджетный год.
– Но если сравнить период разрухи в 30 лет без ремонта и два года ожидания ремонта при инициативном подходе, то, конечно, это несопоставимо, – заключил Петров.
К слову, заявка на ремонт феодосийского общежития, в котором живёт Денис Ломакин, была подана больше года назад. Пока жильцы ждут и надеются, что их общагу приведут в нормальное состояние. Сейчас им ничего не остаётся, как пытаться отремонтировать своими силами то, что можно, пока оно окончательно не развалилось.
27 ноября 2021