В Севастополе запустили дела о банкротстве четырёх государственных управляющих компаний (УК). Поводом к запуску судебного процесса послужила задолженность компаний перед контрагентами. Общая сумма долга УК перед двумя истцами, одним из которых является частная управляющая компания, составляет чуть больше 50 млн рублей. Впрочем, один иск Арбитражный суд уже отклонил. Заседания по трём другим «управляшкам» назначены на конец мая этого года. Действительно ли госкомпании могут признать несостоятельными? Кому и зачем это нужно, разбирался «Октагон.Крым».
Кто, что, кому должен?
Арбитражный суд Севастополя отказался признавать ООО «Управляющая компания “Центр”» банкротом. Соответствующее решение опубликовано 20 апреля 2022 года. Это первый положительный результат для севастопольской государственной управляющей компании, в отношении которой завели дело о банкротстве.
Исковое заявление о признании управляющей компании «Центр» банкротом подала управляющая компания «Жилсервис Первый» ещё 1 ноября 2021 года. Причиной иска стала задолженность «Центра» перед «Жилсервисом» в размере 4,15 млн рублей.
В отчётах о проделанной работе на странице УК «Центр» в основном фигурируют уборка территории и вывоз мусора.Фото: страница ООО «Управляющая компания “Центр”» в соцсети «ВКонтакте»
Помимо дела о банкротстве в отношении ООО «Управляющая компания “Центр”», в Арбитражном суде Севастополя начаты производства о признании несостоятельными ещё трёх «управляшек», собственником которых также является государство. Их учредителем значится департамент по имущественным и земельным отношениям Севастополя (ДИЗО). Речь идёт об ООО «Управляющая компания», ГУП «Управляющая компания Гагаринского района-2» и ООО «Управляющая компания Гагаринского района-1». Исковое заявление в их отношении подало ООО «Центр сервисных услуг жилищно-коммунального хозяйства» (ЦСУ ЖКХ) примерно в одно и то же время: в конце января – начале февраля этого года.
Общая сумма долга трёх государственных УК, которые могут признать банкротами, составляет более 43 млн рублей. Самый крупный долг – у ГУП «Управляющая компания Гагаринского района-2» – 35,87 млн рублей. «ЦСУ ЖКХ» предоставляла предприятию услуги по замене лифтового оборудования в многоквартирных домах на сумму 352 млн рублей в 2019 году.
Бывшие против нынешних?
Основным видом деятельности ООО «Центр сервисных услуг жилищно-коммунального хозяйства» является строительство жилых и нежилых зданий. Компанию зарегистрировали в Севастополе в декабре 2017 года, когда губернатором города-героя стал уроженец Ижевска Дмитрий Овсянников. Интересно, что собственником и руководителем ЦСУ ЖКХ, который получил от государственных управляющих компаний Севастополя девять заказов на сумму 637,27 млн рублей, является, исходя из открытых данных, ижевский предприниматель Максим Емельянов.
Госпредприятие «Управляющая компания Гагаринского района-2» зарегистрировали в январе 2015 года. Руководит ею с марта 2021 года Олег Карелин, прибывший из Красноярского края, малой родины нынешнего губернатора Севастополя Михаила Развожаева.
Бывший депутат Законодательного собрания города Севастополя Игорь Валис в июле 2021 был признан виновным в хищении денег УК.Фото: сайт Законодательного собрания города Севастополя
ГУП «Управляющая компания» зарегистрировали в январе 2015 года, а с января 2018-го её преобразовали в общество с ограниченной ответственностью. С 2015 года по февраль 2020-го руководил предприятием Игорь Валис, бывший депутат Законодательного собрания города Севастополя от ЛДПР, которого в июле 2021 года Ленинский районный суд признал виновным в хищении денег УК. Валиса приговорили к уплате штрафа в размере 200 тыс. рублей. С июля 2021 года и по сей день управляющей компанией руководит Илья Полтавский, который ранее возглавлял ГУП «Управляющая компания Гагаринского района-2».
Государственное ООО «Управляющая компания Гагаринский район-1» зарегистрировали в январе 2018 года. Генеральным директором с октября 2019 года является Никита Джемела, ранее возглавлявший севастопольское ООО «РЭО».
На текущий момент в отношении трёх компаний открыто 141 исполнительное производство на общую сумму 86,7 млн рублей.
Куда смотрит власть?
Как так получилось, что власти города допустили, что подконтрольные правительственному ДИЗО Севастополя управляющие компании столь активно банкротят, непонятно. Известно, что профильный департамент с недавнего времени курирует вице-губернатор Николай Гордюшин, должность которого городские депутаты буквально на днях единогласно согласовали. До этого ДИЗО, который является учредителем управляющих госкомпаний, курировал замгубернатора Алексей Парикин.
Напомним, за севастопольским горхозом, который возглавляет Евгений Горлов, закреплено девять государственных УК. Четыре из них имеют форму общества с ограниченной ответственностью, пять – государственные унитарные предприятия. Все девять компаний, согласно данным сайта Dominfo, обеспечивают в Севастополе жизнедеятельность 2428 многоквартирных домов. При том что общее количество МКД в городе составляет 3789 единиц, или 9 481 413 квадратных метров жилья, согласно интернет-ресурсу «Дом.МинЖКХ».
28 октября 2021 года. Директор ДИЗО Оксана Кузнецова отчитывается о работе ведомства за 2020 год перед депутатами заксобрания Севастополя.Фото: сайт Законодательного собрания города Севастополя
В октябре прошлого года депутаты Севастополя раскритиковали деятельность возглавляемого тогда Оксаной Кузнецовой департамента по имущественным и земельным отношениям. Позже выяснилось, что Кузнецову уволили.
По мнению экспертов, представить, что государственные УК признают несостоятельными, весьма трудно. Опять-таки в качестве доказательства можно привести пример с отказом признавать управляющую компанию «Центр» банкротом. Другой вопрос, зачем подаются такие иски? Почему городская власть вообще допускает появление подобных судебных процессов?
«Подрядчики надеются получить деньги за долги после распродажи имущества управляющей компании, если УК действительно признают несостоятельной», – рассказывает бывший сотрудник департамента городского хозяйства Дмитрий Островский.
При этом он слабо себе представляет, чтобы такое вообще было возможно. Как правило, УК выходят из положения, чтобы не доводить иск до конца, судебная тяжба по которому может длиться годами. В итоге находятся средства, которые выплачиваются подрядчику, а иск о признании банкротом отзывается.
Возникает более важный вопрос: почему «управляшки» не могут рассчитаться с подрядчиками? На что тратятся деньги, которые собираются с жителей многоквартирных домов?
Зачем управляющие госкомпании заключают договоры с другими, частными УК, чтобы те выполняли работы, которые по сути должны были бы делать сами госкомпании? Ведь рост издержек в таком случае очевиден.
По самым приблизительным подсчётам, за год все севастопольские управляющие компании – государственные и частные – взимают с жильцов многоквартирных домов больше 1 млрд рублей. Понятно, УК рассчитываются с ресурсными компаниями, со своими работниками и так далее. Но не превращаются ли управляющие компании в бездонные чёрные дыры, куда государство вливает финансирование для того, чтобы те в свою очередь окончательно не обанкротились?
03 апреля 2022