В Ялте снесли дом знаменитого архитектора Высочайшего двора Николая Краснова, построенный в 1903 году в стиле модерн. От здания в элитном районе города по улице Коммунаров, 7, которое спроектировал сам Краснов, осталась только груда развалин, уцелел лишь фундамент. Решение о сносе особняка принял его владелец. Дом бывшего главного архитектора Ялты и автора Ливадийского дворца не имел охранного статуса и находился в частной собственности. Вопрос включения здания в список вновь выявленных объектов культурного наследия должны были рассмотреть в мае, но не успели: собственник снёс старинный особняк в центре города.
Нет статуса – нет проблемы
Архитектор Николай Краснов спроектировал и построил в Крыму во времена Николая II многие знаменитые дворцы, церкви, особняки, виллы и общественные здания, включая Ливадийский дворец, дворец «Дюльбер» в Мисхоре, виллу «Ксения», дворец Харакс, Юсуповский дворец в Кореизе, дачу «Мурад-Авур» в Мисхоре и другие. В региональном перечне объектов культурного наследия значатся более 30 строений Краснова, в том числе и дом самого архитектора в Ялте на улице Пушкинской, 19, построенный им в 1888 году накануне собственной свадьбы.
1910 год. Архитектор Николай Краснов (третий справа) с семьëй, друзьями и соратниками на крыльце своей дачи.Фото: сайт PastVu
В другой большой трёхэтажный дом с чертёжной мастерской на улице Николаевской (теперь Коммунаров) семья Красновых переехала в начале ХХ века и жила в нём вплоть до самой эмиграции в 1919 году. Особняк прекрасно сохранился даже после разрушительного ялтинского землетрясения 1927 года и немецких бомбёжек 1941 года.
В отличие от первого дома, этот никогда не был в перечне объектов культурного наследия (ОКН) регионального значения – ни при Украине, ни при России. На кадастровой карте Ялты он обозначен как строение 1961 года постройки со знаком дома отдыха «Заря». Действительно, после прихода к власти коммунистов дом национализировали, а затем спустя несколько десятилетий возвели на территории бывшего имения знаменитого архитектора пансионат для трудящихся, сделав дом Краснова административным корпусом. Последние годы он пустовал.
Архитектор Николай Краснов спроектировал и построил в Крыму во времена Николая II многие знаменитые дворцы, церкви, особняки, виллы и общественные здания.
В администрации Ялты никакой проблемы в произошедшем сносе не видят, раз дом к объектам культурного значения не относился. Как прокомментировала первый заместитель главы города Евгения Бавыкина, особняк являлся частной собственностью, был нежилым. И более того – по словам владельца находился в аварийном состоянии. Вместо реставрации столетнего здания площадью около 900 квадратных метров он предпочёл снос, расчистив бульдозером дорогую землю от исторического наследия.
Спасти не успели
Как рассказала «Октагон.Крым» председатель совета крымского республиканского отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры (ВООПИиК) Наталья Кармазина, дом имел все шансы попасть в перечень объектов культурного наследия регионального значения. Заявление о его включении и историческую справку о культурной ценности в ВООПИиК подготовили в конце апреля на основании обращения ялтинских краеведов, которые узнали о планах собственника снести здание.
– Документы подобного рода рассматриваются по закону три месяца. Я думаю, дом мог попасть в перечень ОКН, правда, там в большей степени, на мой взгляд, мемориальная составляющая. Но решать это, конечно, должны специалисты, – говорит Кармазина.
«Сложно сказать, в каком состоянии находился объект, – в аварийном или нет. Эту оценку должны были дать при историко-культурной экспертизе, которую провести не успели».
Наталья Кармазина
председатель совета крымского республиканского отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры (ВООПИиК)
В минкультуры Крыма в свою очередь сообщили, что заявление было принято, его должны были рассмотреть на научно-методическом совете в мае, но сейчас рассматривать уже нечего.
– Это уникальный объект – жилой дом архитектора, сделавшего столько для Крыма, дом, который он спроектировал сам. Оправдания по поводу того, что не успели его внести в список объектов культурного наследия, нелепы. Тем более что есть инспекторы, которые должны мониторить ситуацию и отслеживать потенциально важные исторические, архитектурные и культурные объекты, – это их работа. И почему дом на протяжении стольких лет не ставили на учёт, большой вопрос к руководству, – считает глава ООО «Научное творческое производственное объединение “Крым”», заслуженный архитектор России Геннадий Самонин, который занимается реставрацией исторических объектов на полуострове более 30 лет.
Кто ответит за снос
Несмотря на то, что дом не был в перечне ОКН, законность сноса объекта под большим вопросом, считает Самонин. Эксперт отмечает, что в градостроительном документе в любом городе, где есть объекты культурного наследия, всегда делается историко-архитектурный опорный план. В нём отражены все объекты, которые относятся тем или иным образом к культурному, архитектурному или историческому наследию.
– В Ялте также принят такой документ, где отмечены все объекты, которые стоят на учёте, которые надо поставить и которые относятся к исторически ценным объектам, – уточнил Самонин.
«И дом Краснова на Коммунаров был включён в него как объект, представляющий историческую ценность, и на него распространялись такие же законы, как и на объект, стоящий на учёте как ОКН».
Геннадий Самонин
глава ООО «Научное творческое производственное объединение “Крым”», заслуженный архитектор России
– Органы по охране памятников должны были статус его определить, но сделано это не было, – подчёркивает заслуженный архитектор России.
Интересен ещё такой момент: госкомитет по охране культурного наследия Республики Крым в январе 2020 года зачем-то присоединили к министерству культуры в качестве департамента госохраны культурного наследия. Руководить им назначили Андрея Ростенко, бывшего мэра Ялты и бывшего обвиняемого по делу о махинациях с землёй принадлежащего МВД России санатория «Алупка». Позже, в конце 2018 года, все обвинения с Ростенко сняли, а его перевели в статус свидетеля. Как говорят инсайдеры, департамент госохраны культурного наследия в минкульте, который тогда возглавляла Арина Новосельская, создали специально под Ростенко, чей жизненный путь ни с архитектурой, ни с культурой ранее никогда не пересекался. Сама Новосельская, напомним, сейчас находится в СИЗО. Её обвиняют в получении взятки в размере 25 млн рублей за покровительство компании «Меандр» при строительстве театра кукол в Симферополе.
18 мая 2022