Дворцы, дачи, виллы – таких объектов, представляющих целый пласт различных культур и эпох, в Крыму десятки. Но лишь единицы попадают под действие госпрограммы по реставрации и восстановлению. В первую очередь везёт крупнейшим памятникам культуры, которые являются визитными карточками полуострова. Тем не менее даже они годами ждут своего часа. Что уж говорить о старинных особняках, стоящих практически в каждом крымском городе. Их нет в путеводителях, и гиды часто проводят экскурсионные группы мимо. И лишь блогеры рассказывают о былой красоте ныне ветхих, но когда-то цветущих построек XVIII–XIX веков.
Могли бы стать музеями
Один из таких заброшенных особняков расположен в центральной части Ялты. Дворец графа Мордвинова, построенный в 1903 году по проекту известного инженера и архитектора из Петербурга Фёдора Нагеля, занимает территорию чуть более 2 тыс. квадратных метров. Сооружённый в стиле итальянского Возрождения, со множеством колонн, арок и карнизов из мрамора, дворец насчитывал 79 комнат, отделанных с особой роскошью. Особняк окружал не менее роскошный парк. Древние платаны и сосны, а также пальмовая аллея сохранились здесь по сей день.
2016 год. На территории Дворца графа Мордвинова.Фото: Veronika Shumkova/CC BY-SA 4.0
Дворец мог бы стать музеем, но вместо этого он представляет собой очередную «заброшку» с пришедшей в запустение территорией. В 2010 году ялтинские власти выставили имение на продажу за колоссальную сумму – более 20 млн долларов, но покупателей так и не нашлось.
Ещё одна достопримечательность Ялты с печальной судьбой – Дом Овчинникова, построенный в виде средневекового замка в 1901–1903 годах. После национализации в 1922 году здесь размещался санаторий «Красный лётчик», а в годы Великой Отечественной войны – гестапо. Сегодня здание находится в плачевном состоянии – в окнах выбиты стёкла, стены покрывают надписи, заметны следы пожара.
Неликвидные «заброшки»
В попытке вдохнуть новую жизнь в такие «памятники» власти даже пытались продать их за символическую цену. Бывший глава администрации Евпатории Андрей Филонов в своё время инициировал законопроект о сдаче проблемных объектов в аренду за один рубль в год. От новых собственников требовалось лишь заботиться о сохранности зданий и поддерживать их исторический облик. Но то ли из-за ограничений при использовании в коммерческих целях, то ли по иным причинам многие особняки так и не стали востребованными. Сам чиновник комментировать свою инициативу не захотел. В беседе с «Октагон.Крым» он объяснил свой отказ тем, что уже давно не находится в повестке происходящего.
Государство заинтересовано в сохранении старинных особняков, при этом они должны приносить ему прибыль. Сложнее всего привлечь инвесторов в отдалённых районах с малой проходимостью и отсутствием турпотока, уверен председатель комитета Госсовета Крыма по культуре и вопросам охраны культурного наследия Николай Волков.
«Сохранение прежде всего. Нельзя строить рядом или делать что-то, что может навредить объекту. Безусловно, время неумолимо, и здания приходится реставрировать. Но без изменений, восстанавливая по архивам утраченные части».
Николай Волков
председатель комитета Госсовета Крыма по культуре и вопросам охраны культурного наследия
– Это очень сложные проекты, чтобы туда привлечь туриста и сделать объекты финансово привлекательными. Это такие города, как Джанкой, которые находятся вдалеке от большого транспортного потока. Возможно, когда вокруг них создастся атмосфера, на которую отреагирует бизнес, будут привлекаться какие-то средства, – размышляет Волков.
История в частных руках
Позитивным примером передачи исторического здания в частные руки служит известная всем гостиница «Ореанда» на Южном берегу Крыма, которая спустя много лет по-прежнему работает. Она была построена на набережной Ялты в 1907 году отставным генералом гусарского полка Александром Витмером. С самого начала отель славился безукоризненной провизией, дорогой мебелью и чистотой. В его вестибюлях всегда пахло свежемолотым кофе, а в художественном салоне выставлялись Айвазовский и Шишкин. Позже «Ореанда» стала домом отдыха ЦИК СССР закрытого типа и санаторием НКВД. А в начале Великой Отечественной войны в гостинице размещался военный госпиталь.
1910 год. Вид на гостиницу «Ореанда».Фото: Public Domain/CC0
– У нас таких примеров много, когда исторические здания находятся в руках частных компаний. Даже здание старой пиццерии в Симферополе или магазины в центре города. Есть частно-государственные объекты. Только не надо думать, что вот «мы придём, поставим зонтик и будем торговать мороженым». Такого не будет. Только если будет хороший проект, – подчёркивает Николай Волков.
Такое партнёрство выгодно в первую очередь администрациям городов – это и дополнительные рабочие места, и реклама населённых пунктов. Но система работает слабо – незаинтересованность чиновников даёт о себе знать.
Две сотни объектов за два года
При этом список объектов культурного наследия пополняется с каждым годом. В министерстве культуры республики сообщают, что за последние два года в перечень внесено более 200 различных памятников, в том числе в Ялте.
– Был поставлен на учёт целый ряд объектов, таких как Воронцовский винный подвал с дегустационным комплексом «Массандра», Доходный дом Меллер-Закомельских, усадебный дом Шмигельского «Чаир-Лар», вилла Лансере «Хризолит», дача «Панеа» Сабашниковой, Дворец Харакс и другие, – рассказывают «Октагон.Крым» в пресс-службе республиканского минкультуры.
Начало XX века. Доходный дом Меллер-Закомельских.Фото: Public Domain/CC0
В этом году ведомство планирует заключить контракт на проведение ремонтно-реставрационных работ Дома Шлее в Симферополе – творения уважаемого немецкого семейства, построившего практически полгорода. Архитектурное наследие конца XIX – начала XX века расположено на улице Одесской. Судьба остальных объектов пока не озвучивается.
27 ноября 2022