Исторические дома в самом центре Симферополя могут снести, а освободившуюся территорию отдать под современную застройку. О некоей концепции такой кардинальной перемены облика столицы Крыма заявила главный архитектор республики Ирина Соловьёва. С учётом стремительных темпов застройки крымских городов эта концепция вполне может осуществиться. Правда, местных такая перспектива не испугала. Они уверены, что власти, которые не могут построить в городе нормальные дороги, на большие проекты просто не способны.
Город вне времени
Когда именно возник Старый город, сейчас трудно сказать. В начале XVI века здесь начало основываться небольшое поселение вокруг загородной резиденции хана Менгли Герая. Тогда этот город назвали Акмесджит или по другим источникам Акс-Мечеть. Образ древнего городка с узкими улочками и нагромождением построек читается здесь и сейчас.
Уже в XIX веке татарский квартальчик стал обрастать малоэтажной европейской застройкой. На многих домах и сейчас висят мемориальные таблички, которые свидетельствуют, что когда-то здесь жили выдающиеся учёные и общественные деятели, медики спасали раненых в госпиталях и вели свою деятельность знаменитые подпольщики. Четыре здания здесь имеют официальный статус объектов культурного наследия. Но это не мешает находиться им в каком-то совершенно жутком, унылом и заброшенном состоянии.
Старый город Симферополя неоднократно становился декорацией для фильмов. Гуляя по этим улицам, вполне возможно забыть, какой на дворе век.
«Проще всё сжечь»
– Мы живём здесь, как родились, с 1950-х годов. Сейчас на пенсии, на ремонт денег нет, да и не нужен он нам. Как и мы никому не нужны. Слышали как-то, что здесь проще всё сжечь, чем порядок навести. Уже сколько раз пытались что-то исправить, а всё без толку. То хотят сюда туристов водить, то требовали, чтобы мы фасады в порядок привели. За какой шиш? Дороги хоть сделали сейчас, освещение по главной улице, а то жили совсем как в Средние века, – рассказал местный житель Тимур Якъяев.
В районе остаются проблемы с канализацией и водой, далеко не в каждом доме они есть.
Также, начиная с 2015 года, дома здесь невозможно оформить в собственность, в них нельзя прописаться. Поэтому и заработать на жилье в центре города получается плохо. Продать его за рыночную стоимость невозможно, сдавать получается за копейки.
– Здесь хоть и самый центр, но сюда плохо ездит транспорт, вечером освещение только по главным улицам, в остальном – темень, туалеты на улицах. Кто сюда пойдёт? При Украине, когда прописывались ещё, тут жило около 50 тысяч человек, а сейчас их невозможно посчитать. Думаю, ещё больше стало. Куда их всех? – недоумевает ещё одна жительница Старого города Тамара Самарская.
Флёр заброшенности и уныния здесь плотно стоит в воздухе. Множество домов развалились от старости, у одних заколочены ставни, другие давно заросли кустами и травой. Но в большинстве из них всё ещё живут люди.
Часть домов находится в таком состоянии, что сразу не поймёшь, живёт ли в них кто-то.
Стены некоторых зданий иногда буквально нависают над дорогой, а забор может в любой момент упасть на тротуар и проезжую часть.
В районе много исторических зданий, но все они находятся в плачевном состоянии.
Водопровод и канализация есть далеко не во всех домах.
Местные говорят, что жизнь здесь напоминает Средневековье.
В ожидании реновации
Место для застройки в центре крымской столицы заканчивается, а вот почти 70 гектаров в сердце города, по мнению властей, практически пустуют. Именно поэтому территорию предполагается застроить. Не сразу, волнообразно, освобождая её постепенно.
Пока окончательного решения по застройке Старого города не принято. Известно, что процесс реновации не будет развиваться стремительно. Сначала требуется внести соответствующие изменения в генплан и правила землепользования, потом разработать и утвердить проекты застройки, через аукционы определить подрядчиков. И только потом приступать к сносу.
Как сообщила «Октагон.Крым» помощник главного архитектора РК Ирины Соловьёвой, концепция благоустройства района сейчас находится в стадии разработки. Обещают привлечь к обсуждениям и общественность. Пообщаться с архитектором лично в течение месяца так и не удалось, как и получить ответ на вопрос, что будет после реновации с жителями района.
Пока люди живут в Старом городе своей привычной жизнью. Новость о том, что, возможно, вскоре придётся попрощаться со своими домами, они встретили с невероятной невозмутимостью.
– Мне 58 лет. Меня мать родила прямо здесь, в этом доме. И, поверьте, вот каждый год мы об этом слышим. То снесут, то точно не снесут. Мы тут уже давно все тревоги пережили. Эти люди не могут привести в порядок город, не могут построить дороги, площадь Ленина вон отремонтировать. А она куда меньше, чем Старый город. И вы верите, что им удастся здесь что-то сделать? Вот дети мои тут выросли. Уверена, что ещё и внуки вырастут, – не сомневается жительница Старого города Алиме Алабина.
23 мая 2022